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万博世界杯版 发展大道又添新盘!约8.4万方,商住综合,项目围挡已出街

时间:2019-12-22 18:35:45    热度:1597

万博世界杯版 发展大道又添新盘!约8.4万方,商住综合,项目围挡已出街

万博世界杯版,合家网消息 近日,发展大道沿线又增新项目——亚景·梅岭峰。

01 项目

亚景·梅岭峰位于宜昌市夷陵区发展大道与梅子垭路交汇处,东辰·幸福里项目旁,恒大绿洲北区对面,项目由宜昌亚景置业有限公司开发。

亚景·梅岭峰位置示意(制图:合家网)

目前,亚景·梅岭峰项目围挡已出街,即将正式启动。

项目围挡上的广告词充满诗意:“远看山有色,近听水无声。相看两不厌,尽在梅岭峰”“闻多素心人,乐与数晨夕。谈笑有鸿儒,往来梅岭峰。”“共剪西窗烛,人倚玉栏杆。重门深院处,楼阁梅岭峰”……加上地块本身的容积率不高,产品还是相当令人期待的。

亚景·梅岭峰围挡实景图

亚景·梅岭峰围挡实景图

亚景·梅岭峰围挡实景图

亚景·梅岭峰围挡实景图

亚景·梅岭峰围挡内部实景

02 开发商及地块信息

宜昌亚景置业有限公司由武汉华工景程科技发展有限公司(认缴资金18517.5万)和宜昌金亚房地产有限公司(认缴资金2057.5万)共同出资注册。

亚景置业有限公司股权穿透图(来自天眼查)

今年2月25日,武汉华工景程科技发展有限公司以20575万元,以招商合作开发的形式竞得原属于宜昌金亚房地产有限公司的夷g[2018]27号地块,楼面价约2450.81元/㎡,即项目用地。

夷g[2018]27号地块位于夷陵东城试验区梅子垭村,地块面积49266.24㎡,为商住综合用地,规划总建筑面积约83951.8㎡。 这幅地块分为两个部分:

商业用地 面积约14680㎡,容积率不大于0.3,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,出让年限40年,建筑限高24米,每平方千米地上建筑面积建设不少于10个停车位;

居住用地 面积约34586㎡,容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%,出让年限70年,建筑限高100米,每户建设不少于1.2个停车位。

据合家网数据统计,2019年来,东城片区共成交5宗住宅/商住类地块,土地平均楼面价约2206.86元/㎡,该地块价格略高于平均值,基本持平,未来的价格还是比较可观的。

东城试验区住宅类用地汇总

03 配套

项目外就是梅岭新村公交站,b38路、b68路、69路、81路、106路等公交车经过,预留轨道交通3号线,未来交通出行十分便利。

亚景·梅岭峰项目前的公交站台

周边云集恒大绿洲布拉格商业广场、夷陵万达广场、弘洋·新都汇等配套,等项目交付时,这些商业配套也已兑现,生活便利度比较高。同时,项目内部规划约4404㎡商业用地,小区内部也可满足基本生活配套。

亚景·梅岭峰项目对面的恒大绿洲沿街商铺

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