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幸福里 今日头条报告:轮到90后挑起购房大梁了

时间:2019-11-08 09:57:28    热度:2990

今天,房地产信息综合平台幸福在武汉举办论坛,发布了《2019年上半年武汉房地产市场洞察报告》(以下简称《报告》)。与以前的报告不同,本报告是由欢乐谷结合今天的头条新闻完成的。重点介绍武汉房地产的内容,从多个角度分析2019年上半年武汉房地产市场的最新变化。

此前有报道称,字节跳动全资拥有的北京星云创新科技有限公司于8月1日认购人民币100万元,成为北京时间有限公司(即幸福应用)的唯一股东。字节跳动还表示,幸福巷将作为字节跳动房地产的综合信息平台,致力于为用户购房提供全面、专业、可靠的决策支持。双方的合作正式宣布。今天的头条也发布了相应的数据。目前,该平台已覆盖1000万房地产用户、400万pgc信息和1.2亿篇文章。

乍一看,我相信很多人会觉得奇怪,综合房地产信息平台和今天的头条新闻之间会有什么样的火花?是不是要在今天的头条刊登房地产广告?事实上,我们之前的文章已经分析过,字节跳动最好的“个性化推荐”机制已经在新闻信息内容和短视频内容上得到验证,以有效增强用户粘性。该报告还分析了武汉最常阅读的房地产文章,并指出用户最关心的房地产内容类型。

根据报告披露的信息,武汉本地阅读量仍属楼市阅读类(43%),其次是装修类(19%),其余由居民生活、热点事件、政策解读、房价分析等组成。从分散的读者角度来看,红山、江岸和武昌拥有最多的房地产用户。简而言之,解读和装饰这些地区的房地产市场最有可能产生10万篇热门文章。

除了制造一个流量神话,随着越来越多的用户登录幸福网站,阅读今天头条的相关文章,平台也有机会更深入地了解用户的主动搜索行为,并分析大多数用户购买房屋的关键点。例如,在这份报告中,提到“学区”在购房关注度方面略高于“改善”和“仅仅需要”,成为搜索最多的关键词。就公寓类型而言,武汉用户对两居室比一居室和三居室更感兴趣。

为了进一步证明平台大数据的实用性,本报告还特别强调了不同年龄段关注房地产信息的趋势。例如,30-40岁的80后用户搜索“别墅”和“豪宅”的频率更高,甚至会有大量“幽静山林”的搜索内容;40-50岁的70后有更稳定的房子,所以他们更关心“旧房改造”和“装修”。对于50岁以上的武汉用户来说,他们开始关心“产权转移”等话题。

特别值得一提的是,现在也是90年代的后门建立家庭的时候了。据报道,90岁以下的30岁以下已成为主要群体,约占总数的30%,略高于80岁,约占29%。然而,在这些90后最常阅读的房地产文章中,最常用的关键词包括“租金”、“首付”和“一房一厅一厕”等。随着用户肖像的逐渐清晰,今天的头条新闻和作为信息平台的快乐,手头的大数据也将对供应商产生越来越大的吸引力。

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